最近のマンション販売

実は最近新築マンションのモデルルームに出かけています。何年か前に仙台でも探したことがありますが今回は東京です。やはり仙台に比べたらかなり高いんですね。あたりまえか。別に新築を購入しよう、というわけではなく【都心から遠い新築VS都心の中古】なんだけどね。

新築・・・。これがいま東京をはじめとしてマンション分譲会社の完成在庫がとても多く、どこもスムーズに売れていない様です。不況だから買い手をしては買い控えだよね。価格も昨年土地の価格と建物の材料の価格が高い時代につくったもんだから７年～８年まえに比べると感覚でですが1.2～1.5倍くらいです。我々一般層に変えるわけないでしょ！？みたいな価格ばかりが多いかな。だから先日出かけたところで最後に残った部屋がモデルルームということもあり、2割も引いた額を提示してくれました。仮に６０００万だとしたら４８００万です。驚きですね・・。実際はもっと高く手が出ません・・。でも定価で買った人もいるわけでしょう？だからあまり物件の価格は下げられないよね。その気持ちも十分わかるし。

モデルルームっていったことあります？まず個人情報バリバリのアンケートを書いて、それから接客をうけます。この接客の担当者なのですが、たいていはふつーの30代前後の営業マンが応対していただきます。しかしあるところでは20代中頃の女性が応対してくれます。少し前までは大学生でＧＡＬだったかもしれません。同じ会社の別のモデルルームは20代前半ででした。皆さんちゃんと宅建の資格があり、それなりに信頼を置ける方ばかりなのですが・・・・。実はこれはあまり慣れない(笑)。「一生で大きな買い物のお手伝いができれば・・」とは言われますが、なかなかこちらのライフスタイルをぶっちゃけて話すことはすぐには・・・。まっ、ぶっちゃけて話すこともないんだけど・・。でも最近のデベロッパーにしてはこの姿勢は感心します。こちらも思わず本音がポロリ・・。

年末年始なので物件探しは一時休戦です。年始は中古から始めましょうかね。どなたか不動産屋さんがこのブログを見てないかなぁ・・。というわけで引っ越しはもう少し先です。
近くに飲み屋街がないことが条件!?かも。

今日はこれから仙台で鈴木トオルさんのライブで行ってきます。久々生で「シャイニンオン～君が哀しい」を聞けるので楽しみです。
このブログを見て来られる方もいらっいますかね？ありがとうございます。